Sonterra
¿Busca un inspector de viviendas Sonterra en quien confiar antes de firmar? Rodeo Home Inspections LLC es la empresa de inspecciones de vivienda en San Antonio TX que los dueños recomiendan por nombre, dirigida por Chris Schmeis, inspector profesional con licencia de Texas y 20 años en la construcción. Sonterra es la comunidad de campo de golf del norte de la ciudad: casas que se ven perfectas en las fotos, y los sistemas de abajo que son los que de verdad importan.
El tipo de casas de la zona
Vida de
Sonterra está justo al norte del Loop 1604, en el corredor de Stone Oak, una comunidad planificada de campo de golf entre Blanco Road y la US 281, construida alrededor de los 36 hoyos de The Club at Sonterra. La mayoría de las casas se levantaron en los años noventa y principios de los 2000, en enclaves cerrados y secciones tranquilas frente al campo, y las calles se mantienen impecables: casas más nuevas y bien cuidadas, con techos de teja y asfalto y jardines que nunca parecen perderse un riego.
Bien cuidada no significa sin problemas: significa que los problemas son más viejos de lo que parecen. Techos, aires y calentadores originales se acercan al final de su vida útil, los aspersores y los patios empujan agua hacia las losas sobre la arcilla de la zona norte, y el estuco y la piedra esconden filtraciones hasta que aparecen en una pared. Una inspección de viviendas en San Antonio cuidadosa en Sonterra lee la casa como está construida, no como está jardineada.
Lo que cubre la inspección aquí
Inspector de Viviendas Sonterra:
- Techos de teja y asfalto con dos décadas o más de granizo y sol de Texas encima
- Aires acondicionados y calentadores de agua originales cerca del final de su vida útil en casas de los 90 y los 2000
- Cimientos de losa sobre la arcilla de la zona norte, con nivelación y drenaje revisados en todo el perímetro
- Filtraciones de agua en estuco, revestimiento de piedra, ventanas y penetraciones del techo
- Riego y jardinería que dirigen el agua hacia la losa en lugar de alejarla
- Extras de los lotes del campo de golf: árboles maduros sobre el techo, drenaje del lado del fairway y equipo de alberca donde exista
Cuando los compradores comparan opciones en busca del mejor inspector de viviendas en San Antonio, la diferencia honesta es simple: un solo inspector en cada visita, un inspector de viviendas certificado en San Antonio en quien confiar y un informe que separa lo urgente de lo que puede esperar. Ese es el mismo estándar de inspección de viviendas en San Antonio que reciben los dueños de Sonterra, del fairway a la entrada cerrada.
El mismo informe directo, en cada dirección
Construido
Cada inspección de Rodeo la realiza Chris Schmeis, el mismo inspector profesional con licencia, desde su primera llamada hasta el informe final. Las credenciales son las mismas en cada techo, en cada suburbio.
Licencia de Texas
Inspector Profesional de Bienes Raíces con licencia, Texas Lic# 27234-PI, regulado por la Comisión de Bienes Raíces de Texas.
Miembro de InterNACHI
Inspector Profesional Certificado en plena vigencia con InterNACHI, verificable aquí.
20 Años Construyendo
Dos décadas en la construcción le enseñaron a Chris cómo se arma una casa y en dónde suele desarmarse.
Informes Bilingües
Un informe completo en lenguaje sencillo, con fotos y prioridades claras, también disponible en español.
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